دوشنبه ۰۲ بهمن ۱۳۹۶
اخبار اصفهان
سرتیتر اخبار
سرویس: اجتماعی
چاپ خبر
۲۳:۵۵ - ۱۳۹۶/۱۰/۲۳
به روایت تصویر
 عکس / بی قانونی در ساختمان پزشکان   

روی آسانسور یکی از ساختمانهای پزشکان سطح شهر نوشته شده مدیر ساختمان در قبال اتفاقات هیچ مسولیتی بر عهده نمی گیرد ولی آیا این کار قانونی است؟

به گزراش خبرنگار ندای اصفهان : سید روح الله مومنی وکیل دادگستری و کارشناس حقوقی بیمه دانا در مورد این اطلاعیه به خبرنگار ندای اصفهان می گوید :

این گونه اطلاعیه ها که بعضا در ورودی ساختمانهای مسکونی، تجاری و اداری مشاهده می شود هر چند تذکری است که ساکنان و افرادی که در این اماکن تردد می کنند را به استفادۀ صحیح از آسانسور و سایر تجهیزات و وسایل ساختمان تنبه و دلالت می دهد لکن سبب نمی شود از مسئولیت مدنی مدیران ساختمان و اعضای هیئت مدیره در بروز حوادث در برابر ساکنان و اشخاص ثالث بکاهد. لذا توصیه می شود مدیران ساختمانها و هیئت مدیره اماکن مسکونی، تجاری و اداری ضمن مطالعه قوانین و مقررات مربوط به وظایف خود نسبت به بیمه نمودن مسئولیت خویش نزد شرکتهای بیمه گر اقدام نمایند.

 

مومنی در ادامه به شرح وظایف مدیران ساختمان از نظر قانون پرداخت و گفت:

در این خصوص قانون تملک آپارتمانها و‌ آئین نامه اجرایی آن مصوب ۱۳۴۳ و اصلاحیه بعدی آن، ضوابط و مقررات حاکم بر این موضوع را مشخص نموده است که مهم ترین آنها از این قرار هستند:
۱ – حفظ واداره ساختمان و اجرای تصمیمات مجمع عمومی مالکین
۲ – عدم تفویض مدیریت به اشخاص غیر
۳ – بیمه کردن تمام بنا در مقابل آتش سوزی
۴ – نحوه تعیین سهم هزینه های مشترک هر یک از مالکین یا استفاده کنندگان
۵ – رسیدگی به اعتراض هر یک از شرکاء
۶ – رویت و بررسی وکالتنامه نماینده شرکاء
۷ – نگهداری صورت جلسات مجامع عمومی ساختمان
۸ – اطلاع رسانی تصمیمات متخذه مجامع عمومی به شرکاء غایب و وزارت مسکن و شهرسازی
۹ – ارسال اظهار نامه به مالکین یا استفاده کنندگان بدهکار
۱۰ – خودداری از دادن خدمات مشترک به مالکین یا استفاده کنندگان بدهکار
۱۱ – تقاضای صدور اجرائیه برای وصول مطالبات ساختمان
۱۲ – طرح دعوی در مراجع قضائی جهت وصول مطالبات ساختمان
۱۳ – دادن گواهی مربوط به تسویه حساب هزینه های مشترک ساختمان
۱۴ – درخواست از وزارت مسکن و شهرسازی مبنی بر انتخاب کارشناسان موضوع ماده ۱۳ قانون
۱۵ – اقدام به بازسازی تمام مجموعه ساختمان پس از تصویب مجمع عمومی
۱۶ – درخواست تخلیه واحدهای خود داری کننده از همکاری در امر بازسازی ساختمان

انتهای پیام/.

برچسب‌ها: , , , ,

مطالب مرتبط

نظر شما
نام :

ایمیل :

از درج کامنت های توهین آمیز معذوریم
متن کامنت :
 


اصفهان شرق
اصفهان شرق
پایگاه خبری رهیافته
پایگاه خبری رهیافته
گفتمان نیوز
گفتمان نیوز
وعده صادق
وعده صادق